По словам директора девелоперской компании «Родник» Владислава Редькина, проект ТРК «Облако» представляет собой комплекс нового уникального для России формата. На его территории «Облака» будут расположены не только торговые ряды и супермаркеты, но фитнес-центры, каток, океанариум, рестораны, детский городок и поликлиника, а также парковка на 11 тыс. мест.
Под строительство будет отдан земельный участок на Университетской набережной от пересечения улицы Академика Королева до улицы Академика Макеева. В 2012 году в рамках «дорожной революции» Михаила Юревича Университетская набережная была расширена и продлена, через реку Миасс были открыты два новых моста: переправа от поселка Мелькомбинат (и еще одного ТРК — «Родник») до Университетской набережной, и дорожная развязка от улицы Худякова до той же Университетской набережной стоимостью более 1 млрд рублей.
Если на Университетской набережной будет открыт еще один гипермаркет, то эти развязки могут оказаться перегруженными, что в свою очередь даст толчок для открытия «нового фронта» «дорожной революции».
Строительство нового ТРК начнется в четвертом квартале текущего года и продолжится вплоть до 2017 года — на этот год запланированно открытие «Облака». Заявленный объем инвестиций в проект составляет порядка 10 млрд рублей.
Деловой квартал ранее сообщал, что «Родник» заключил предварительные соглашения с сетью гипермаркетов Leroy Merlin о строительстве в Челябинске нового магазина. Челябинском заинтересовались и в компании O’KEY. Leroy Merlin, которая специализируется на торговле товарами для ремонта и строительства, заявила о желании реализовать свой новый проект с объемом инвестиций в 1 млрд рублей в Челябинске. Ранее подтвердил свое участие в проекте «Родника» еще один ритейлер — компания O’KEY (также на сумму 1 млрд рублей). Новый проект «Родника», по предварительным подсчетам обеспечит более 1,5 тысячи жителей Челябинска новыми рабочими местами.
В настоящее время «Родник» ведет строительство двух объектов: ТРК «Алмаз» в Ленинском районе и гостиницы Radisson на пересечении улиц Энгельса и Труда.