Жилую недвижимость оценят по-новому с 2014 года

  Осенью Государственная Дума РФ рассмотрит законопроект о новом исчислении налога на жилую недвижимость. Однако применить на практике налоговики смогут его не раньше 2014 года. Единого налога на жилую недвижимость и земельные участки в России не будет еще долго.

  Осенью Государственная Дума РФ рассмотрит законопроект о новом исчислении налога на жилую недвижимость. Однако применить на практике налоговики смогут его не раньше 2014 года. Единого налога на жилую недвижимость и земельные участки в России не будет еще долго. 

  Законопроект о введении единого налога на жилую недвижимость будет внесен в Государственную Думу уже осенью этого года. После принятия закона, налогообложение жилой недвижимости в России будет происходить по единым правилам с земельным налогом – по кадастровой стоимости.

Сейчас расчет налогооблагаемой базы происходит, исходя из инвентаризационной стоимости объекта, которая значительно отличается от кадастровой стоимости объекта.

Однако если Государственная Дума примет законопроект сразу в трех чтениях, новый налог появится только в течение нескольких лет. Об этом журналистам сообщил директор департамента Министерства экономического развития (МЭР) РФ Андрей Ивакин.
"Очевидно, что с 2013 г. этот закон не может вступить в силу, даже если он будет принят в этом году сразу в трех чтениях. Год уйдет на подготовку нормативно-правовой базы", — говорит Андрей Ивакин.

По мнению чиновника, введение нового исчисления налога возможно не раньше 2014-2015 гг.

При этом Андрей Ивакин отметил, что введение единого налога на недвижимость, который заменит земельный и налог на недвижимое имущество, не предусмотрен. Причина — единый объект налогообложения не предусмотрен в Гражданском кодексе.

Появление подобного налога возможно только в "отдаленной перспективе", считает чиновник.

Для исчисления налога по-новому требуется, чтобы Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии провела полную оценку недвижимости в России.

По словам чиновников Росреестра, работу по кадастровой оценке зданий, сооружений и помещений по всей стране они смогут завершить уже к концу 2012 г.

Ранее сообщалось, что при переходе на взимание налога на жилую недвижимость в зависимости от кадастровой стоимости предполагается установить более низкие ставки налога — от 0,01 до 0,5%. В настоящее время максимальная ставка налога составляет 2,2%.